// Pasivní příjem z nemovitostí

Nechte nemovitosti
vydělávat
za vás.

Nemovitostní dluhopis od 10 000 Kč. Přímá zástava v katastru. Reálný pasivní příjem.
Vzdělávací blog a poradna – jak vydělávat na nemovitostech.

7–12 %
p.a. orientačně ročně
10 000 Kč
vstup od
150+
nemovitostí v portfoliu
// Tři způsoby jak vydělávat na nemovitostech

Investujte přesně tolik, kolik chcete

Ať máte 10 tisíc nebo 5 milionů – existuje způsob, jak z nemovitostních investic vytěžit pravidelný měsíční příjem.

Vstup od
10 000 Kč
Dluhopis – pro každého
Nejjednodušší vstup do nemovitostního investování. Koupíte dluhopis vydaný realitní společností. Vaše peníze financují nákup a provoz nemovitostí, výnos chodí každý měsíc.
  • 7–12 % p.a. orientačně ročně
  • Výplata každý měsíc
  • Kryto portfoliem nemovitostí
  • Bez starostí s nájemníky
  • Snadná administrativa
Zjistit více →
Vstup od
1 500 000 Kč
Investice s přímou zástavou
Zástavní právo je zapsáno přímo na vaše jméno v katastru nemovitostí. Jste jediný zástavní věřitel – s nikým se o zástavu nedělíte. Hodnota zástavy je přibližně dvojnásobek vaší investice.
  • 8–11 % p.a. orientačně ročně
  • Zástavní právo v katastru
  • Jste jediný věřitel
  • Zástava = 2× vaše investice
  • Výplata každý měsíc
Zjistit více →
Vstup od
3 000 000 Kč
Vlastní nemovitost s nájemníkem
Konkrétní nemovitost je již vykoupena, právně očištěna a provozována s prověřeným nájemníkem. Vy jste přímý vlastník zapsaný v katastru nemovitostí.
  • 5–8 % p.a. z nájmu ročně
  • Přímé vlastnictví
  • Nájemník od prvního dne
  • Zhodnocení nemovitosti
  • Právně očištěno
Zjistit více →
// Čtyři kroky od rozhodnutí k výnosu

Od hovoru k měsíční výplatě

1
Konzultace
Zavoláte nebo vyplníte formulář. Společně vybereme investiční variantu pro vaši situaci a kapitál.
2
Smlouva
Podepíšeme smlouvu – dluhopis, přímá zástava nebo vlastní nemovitost. Jasně definovaný výnos a podmínky.
3
Provoz
Nemovitost generuje příjem z nájmu. Nájemník platí, výnos chodí na váš účet. Vy neděláte nic.
4
Výnos
Každý měsíc přijde platba na váš bankovní účet. Sledujete výpisy, my řešíme vše ostatní.
// Za vašimi penězi stojí reálná nemovitost

Dvě strategie, jeden cíl: váš výnos

Nejde o abstraktní investiční produkt. Jde o fyzické nemovitosti, které generují nájemné každý měsíc.

🏠
150+
Nemovitostí v ČR
Portfolio bytů a domů v ČR
Byty, rodinné domy a bytové soubory nakoupené pod tržní cenou v ČR. Nájemníci platí pravidelné nájemné a generují výnos každý měsíc.
🔐
Hodnota zástavy vs investice
Přímá zástava v katastru nemovitostí
U zástavní investice je zástavní právo zapsáno přímo na vaše jméno. Hodnota zástavy je přibližně dvojnásobek investice – silná ochrana i při výrazném poklesu trhu.
// O mně
👤
Tomáš Louda
Investor · Nemovitostní konzultant

V oblasti investic a nemovitostí se pohybuji dlouhodobě a za tu dobu jsem prošel celou řadou situací – od úspěšných projektů až po ty, které nevyšly podle očekávání. Právě tyto zkušenosti mi daly nejvíce a zásadně ovlivnily můj dnešní přístup k investování.

Dnes se plně zaměřuji na maximálně zajištěné investice, kde je na prvním místě ochrana kapitálu klienta. Každý produkt, který nabízím, sám používám nebo jsem v minulosti používal. Žádné teorie – jen praxe.

Věnuji se také oblasti energetiky – provozuji poradenský web penízeZEnergie.cz, kde sdílím zkušenosti s investicemi do obnovitelných zdrojů. Nemovitosti i energie jsou pro mě dvě strany téže mince – reálná aktiva, která generují dlouhodobý pasivní příjem.

Finální rozhodnutí je však vždy na klientovi. Každý by měl své investice posuzovat optikou investičního trojúhelníku – tedy vztahu mezi výnosem, rizikem a likviditou.

// Co říkají investoři

Reálné výnosy, reální lidé

★★★★★
Dluhopis – 110 000 Kč
"Byl jsem skeptik. Ale 9 % p.a. ročně vyplácených každý měsíc je přesně to, co slíbili. Jednoduchá investice, žádné starosti s obsluhou nemovitosti."
Tomáš N.
Investor, Praha
★★★★★
Investice s přímou zástavou
"Koupil jsem podíl na nemovitosti. Nemovitost je zapsána v katastru na moje jméno. Každý měsíc výpis z nájemné – přesně jak bylo domluveno."
Martin K.
Podnikatel, Brno
★★★★★
Vlastní nemovitost
"Oceňuji transparentnost. Vždy vím, do čeho investuji, jaké je zajištění a co se děje s mými penězi. To u jiných produktů chybělo."
Petra S.
Lékařka, Olomouc
// Blog

Co aktuálně píšu

Pravda o nemovitostních investicích – žádné PR texty, jen zkušenosti z terénu.

Investice · 12 min
Jak vydělávat na nemovitostech: Kompletní průvodce pro každého investora
Fyzické aktivum, pasivní příjem 24/7. Tři varianty podle výše kapitálu – od 10 000 Kč.
Číst celý článek →
Dluhopisy · 10 min
7–12 % p.a.: Jak fungují nemovitostní dluhopisy a proč bijí spořicí účty
Spořicí účet 3 %, státní dluhopisy 5 %, nemovitostní dluhopis 7–12 %. Odkud pochází ten výnos?
Číst celý článek →
Zástavní právo · 11 min
Fyzická zástava nemovitosti: Proč jsou nemovitosti bezpečnější než akcie nebo P2P půjčky
Zástavní právo v katastru – nejsilnější forma zajištění investice v českém právu.
Číst celý článek →
Strategie · 11 min
Nemovitost pod tržní cenou: Jak funguje nákup z dědictví nebo exekuce
15–30 % pod tržní cenou – jak systematicky nakupovat nemovitosti od motivovaných prodávajících.
Číst celý článek →
Případová studie · 12 min
Případová studie: Investor vydělává 11 500 Kč měsíčně kombinací dluhopisu a zástavy
Ondřej, IT specialista, 1,2 mil. Kč, nulové úsilí. Přesná čísla jeho portfolia.
Číst celý článek →
Blog · Všechny články
Zobrazit všechny články →
19 článků o dluhopisech, zástavních investicích, nemovitostech a pasivním příjmu.
Na blog →
// Kontakt

Pojďme to probrat

Vyplňte formulář – zavolám zpět do 24 hodin. Konzultace je bezplatná a nezávazná.

📞
Telefonická konzultace
Zpětné volání do 24 hodin, Po–Pá 8–18 h
📧
E-mail
info@penizeznemovitosti.cz
📍
Oblast působení
Celá Česká republika
TIP: Sdělte v poptávce dostupnou částku – rovnou navrhneme nejlepší variantu.
Zavolejte mi a probereme váš projekt
✅ Zpráva odeslána! Ozveme se vám co nejdříve, nejpozději do 24 hodin v pracovní dny.
Web používá cookies. Více v Zásadách cookies.